Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|242 m²|4800 — Verviers
169 000 €

En ligne depuis 108 jours

Immeuble mixte à vendre à Rue Courte du Pont 3-5 VerviersPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
242 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
290 m²
PARTNER IMMO

PARTNER IMMO

Voir l'agence

Description

Partner Immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier mixte offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, idéalement situé à Verviers, sur les hauteurs de l'hyper centre. Visite virtuelle disponible sur notre site :### Composition : Bâtiment 1 : Rez : espace commercial, pièce buanderie/chaufferie et une arrière pièce; Étages : habitation, séjour, cuisine, 4 chambres et une salle de bains et un espace grenier. -1: caves Bâtiment 2 : Possibilités multiples d’aménagement sur 3 niveaux. (Sous réserve d’autorisations urbanistiques) ; Dépendances : garage couvert et carport d'environ 100 m2 ; Extérieurs : Entrepôt d’environ 100 m² ; Cour commune ; Jardin commun. Atouts et caractéristiques : Nouvelle chaudière au gaz PEB : D – 336 kWh/m².an – n° 20230829010489 Nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour indépendant/artisan/ investissement Proche des commodités Ce bien vous intéresse ? Contactez nous au Tel###ou Contact

Localisation— Rue Courte du Pont 3-5, 4800 verviers

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4800 VERVIERS · MAISONS

Analyse basée sur 57 annonces actives dans la zone

1 221 €/m² (P25)1 611 €/m² (Médiane)2 006 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien698 €/m²▼ 57% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à169 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
169 000 €